关于
购房定金的退还事宜，若
当事人交
付定金且在协议中明确规定了义务并切实执行，那么该笔购房定金可获得退还或将其冲抵价款；反之，若收取
定金的一方未能依约行事、构成
违约行为，则需要向已付定金的当事人支付双倍金额作为补偿与
赔偿。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
