买房烂尾办理停贷后续怎么办

购房者在购买到存在质量问题或无法完工的房产项目时，即所谓的“烂尾楼”，他们并不应该擅自决定停止支付贷款，但是可以采取相应措施进行应对。
(1)
首先，购房者可以尝试与所欠贷款银行进行商洽并达成协议，暂时中断对贷款的偿付期。若双方最终能就此达成一致，必须依法签署相关的停贷协议。
(2)
其次，购房者也可选择直接向法律机构提起诉讼，请求法院解除与原房主之间的房屋买卖合同关系。在合同解除后，他们便有权进一步要求解除与银行之间订立的抵押合同关系。这样做，原来的还款义务也就随之消失了。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。