根据相关
合作协议中的明文规定，针对
逾期未能按期交付的责任方，需要承担相应比例的违约罚款。一般的固定标准为总交易金额的20％，但上限不能超出30％的范围。若非受到无法预知和控制的外因影响（例如遭遇灾难性的自然现象如地震），项目开发商有义务确保房产工程能够如期完成并顺利交付给业主。在超过预定交房期限的60天内，每延误1天则应支付总物业价值的万分之三作为
赔偿金；而当超过该60天以后，每日需支付总物业价值的万分之五作为
违约赔偿。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
