撤销房屋备案合同的途径主要包括以下几种：签约双方达成共识共同撤销合同；在符合法定条件时，申请由人
民法院或
仲裁机构介入并履行撤销职责，如因存在严重误解而引发的
民事法律行为，当事方有权向人民法院或仲裁机构提出撤销诉求；除此之外，若涉及到规定的其他情况，也同样需要通过这个流程进行操作。
《
民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，
行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条一方以
欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十条一方或者第三人以
胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
