关于房产在婚姻关系中参与分配的问题，我们需要明确的是，登记在其中一方名下的房产，如果能够证明其为
夫妻共同财产所购置，或者是在婚前双方共同
出资购买的，那么在婚姻解除之时，这部分房产将以夫妻共同财产进行
清算和分配，具体怎么分，完全取决于你我之间的协商结果，若未能达到共识，我们将依据法律规定，由法官进行裁判。
另外，如果房产是由一方的父母支付首付款购买，但婚后你们两个人共同
偿还贷款，或者是由你们俩的父母共同出资购买的情况，即使房产只写了对方的名字，
离婚时该房产仍然应当按照
夫妻共有财产来审理。
然而，如果有些情况符合下列任一条件，即：
1.房产是由其中一方用自己的
个人财产单独购买的；
2.房产全部由对方父母全额出资购买；
又或者是对方父母支付了首付款，婚后由其中一方用自己的个人财产独自偿还贷款的；
3.房产是由对方在婚前独自支付首付款购买，且婚后由双方共同偿还贷款的。
以上这些情况，只写有对方姓名的房产，离婚时就只能被视为其中一方的个人财产。
《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
