夫妻离婚之后，房贷应该要怎么去处理

法律分析：
（1）判断房贷性质是关键。若为夫妻共同债务，离婚后双方都有连带清偿责任。比如在婚姻期间共同贷款买房，即便离婚，债务关系不会因婚姻关系解除而消失。
（2）对于共同债务的处理，可先协商。一方承担全部房贷并给予另一方补偿是常见方式。若协商无果，则通过诉讼解决，法院会依据房产归属和双方经济状况等因素判定。
（3）若房产归一方，通常由该方继续偿还房贷；若双方共有，可按份承担或协商轮流偿还。
（4）即便房产明确归一方，未偿还房贷仍可能被认定为共同债务，除非债权人知晓房产归属约定且认可由一方承担。

提醒：
离婚处理房贷时，要明确债务性质，协商或诉讼时保留好相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房贷性质，先判断是否为夫妻共同债务，若属于共同债务，即便离婚双方也有连带清偿责任。
（二）若为共同债务，双方可协商由一方承担全部房贷并给予另一方补偿。
（三）协商不成的，可通过诉讼解决，法院会根据房产归属和双方经济状况等来判定。
（四）房产归一方所有的，通常由该方继续偿还房贷；若双方共有，可按份承担或协商轮流偿还。
（五）若房产已明确归一方，需让债权人知晓房产归属约定并认可由一方承担债务，否则未偿还房贷仍可能被认定为共同债务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.先判断房贷是否为夫妻共同债务，若是，即便离婚双方也有连带清偿责任。

2.处理方式可先协商，比如一方承担全部房贷并补偿另一方；协商不成可诉讼，法院会结合房产归属和双方经济状况判定。

3.房产归一方，通常由其继续还房贷；双方共有，可按份承担或轮流偿还。

4.若房产已明确归属，但房贷仍可能被认定为共同债务，除非债权人认可一方承担。最终要综合多方面因素处理。

结论：
夫妻离婚后房贷处理要先看是否为共同债务，若为共同债务双方有连带清偿责任，可协商或诉讼处理，处理方式与房产归属等有关。
法律解析：
根据《民法典》规定，夫妻共同债务需共同偿还。离婚时对于房贷，若属于共同债务，即便离婚双方也都有责任。双方可先自行协商，比如一方承担全部房贷并补偿另一方；协商不成则可诉至法院，法院会结合房产归属、双方经济情况等作出判定。若房产归一方，通常该方继续还贷；若双方共有，可按份承担或轮流偿还等。不过，即便房产已明确归一方，若债权人不知晓房产归属约定或不认可一方承担债务，未偿还的房贷仍可能被认定为共同债务。如果在离婚后房贷处理上遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.离婚后房贷处理需综合考量债务性质、房产归属及双方协商或法院判定结果。若房贷属夫妻共同债务，即便离婚双方也有连带清偿责任。
2.解决措施与建议：
-双方可先协商处理，如一方承担全部房贷并给予另一方补偿。
-协商无果可通过诉讼，法院会结合房产归属和双方经济状况判定。若房产归一方，通常由该方继续偿还；若双方共有，可按份承担或协商轮流偿还。
-若房产已明确归一方，要让债权人知晓房产归属约定并认可由一方承担债务，避免未偿还房贷仍被认定为共同债务。