商品房买卖合同相关争议的处理途径主要包括如下四个方面：协商解决、调处协商、
仲裁裁决以及
法律诉讼程序。
1.协商解决：合同双方
当事人本着和谐共赢、互谅互让的精神，通过积极协商的方式化解
纠纷，此乃最佳解决方案。
2.调处协商：若
合同当事人无法就争议问题达成共识，可寻求相关中介机构例如国家机关介入协助调处。作为上级机关，须在公平公正原则下明辨事非、发挥协调作用，不可将纠纷调处过程视为行政干预。同时，合同双方亦可请求合同管理机构、仲裁机构乃至法院等第三方力量协助处理。
3.仲裁裁决：若合同双方协商无果，且不希望接受调处协商，则依据合同所载之仲裁条款或纠纷产生后双方拟定的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交仲裁申请。
4.法律
诉讼程序：若合同未明确设定仲裁条款，或虽设立但事后未能达成有效仲裁协议，合同当事人有权就争议事项向法律机构提
起诉讼，寻求公权力救济。
《
民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人
民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
