关于房屋存在
纠纷及未能顺利办理
过户手续事宜，通常情况下不建议您考虑这样做。在进行房地产交易过程中，您应该对开发商的企业资质和运营状况等关键信息进行深入调查与核实，以确保所购置的房产具有良好的投资价值。对于已经签署了房产买卖协议却由于各种原因导致目标无法达成的情况，您应立即寻求专业协助，通过法律途径解除该份合同，并获得合理的
赔偿损失。
《
城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得
土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地
产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政
法规规定禁止转让的其他情形。
