倘若
购房者不幸购得烂尾楼房源，切勿擅自暂停
银行贷款。然而，在面临此类困境时，他们仍可采取如下措施作出应对：
首先，寻求与银行方面进行谈判协商。据此途径，购房者有权提出暂缓履行还款义务的要求。若经过深入讨论协商获得一致共识并签署相关协议，那么停贷事项便能妥善解决。
其次，购房者亦可以选择向当地人
民法院提
起诉讼。在该种情况下，他们可通过法律手段请求解除此前签订的
房屋买卖合同。一旦所涉房屋买卖合同得到解除，购房者有权利同时申请终止与银行之间的
房屋抵押合同。房屋抵押合同得以消除后，购房者便无需继续承担相应的贷款偿还责任。
《关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使
商品房担保贷款合同的目的无法实现，
当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
