在面对此类问题时，您完全有权利寻求与开发商进行妥善解决。假如住房质量存在显著问题并对正常的居住使用构成切实困扰，那么
购房者应当有权向开发商提出
解除合同和索取
赔偿损失的请求。与之相反，如果住房质量问题尚未达到重大程度且仅只是轻微影响到日常生活的情况下，开发商便需要承担起维修职责；若是开发商拒不履行或在规定时间内故意拖延维修工作的话，购房者也有权自行或是通过
委派他人来完成这项工作，而在此过程中所产生的修复成本以及因修复施工导致的其他额外损失均需由开发商有责承担。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
