当
购房人不幸购买到尚未完工且无法交付的楼盘时，固然不应该私自从中止偿还原有贷款义务，然而，这并不意味着购房者对问题无计可施。此时，他们仍然有几种可行的方法来解决问题：
首先，购房者可以尝试与所贷款行进行相关的协商商榷，争取获得银行方面的理解与支持，进而暂时终止缴纳相应数额的
按揭贷款。倘若此举得以实现，双方需在充分达成共识的基础上，签署正式的停贷协议。
其次，若经过了多次斡旋仍未能取得预期效果，购房者完全有权寻求法律援助，向当地的人
民法院提
起诉讼。在这种情况下，购房者可以请求法院解除先前所签定的
房屋买卖合同。待物业
买卖合同得以解除之后，购房者便可以进一步考虑解除与银行之间所签订的
房屋抵押合同。如此一来，原先的房屋抵押合同便不会对购房者产生任何约束力，自然也就无需继续负担还款义务。
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使
商品房担保贷款合同的目的无法实现，
当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
