根据相关法律
法规，业主有权自行决定是否解除
购房合同以终止交易过程中的所有义务与责任。所谓“烂尾楼”，是指已经完成了用地和规划程序，项目启动后由于开发商缺乏资金投入或者陷入到
债务纷争之中，导致工程停滞超过一年之久的地产开发项目。这种情况无疑严重损害了城市的美观提升空间，浪费了宝贵的土地资源，并有可能摧毁投资者对于市场的信心。
同时，这一现象还将给周围居住者带来诸多生活上的困扰和不便。
《
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
