倘若
租赁协议中针对
违约金有明文规定，那么便要按照约定内容来执行，依照指定的比率进行违约金的偿付。譬如，在双方
签署合同时，已经明确了
房屋租赁协议中的违约金，设定其金额为一个月的租金，那么一旦出现违约现象，出租方有权要求
承租方支付等同于一个月租金的违约金，以作为因违约而引发的损失补偿。
《中华人民共和国
民法典》
第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行
期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱
债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失
赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
