对于住房公共摊面积这一话题，尽管现行国家并未出台相应的明确标准，然而大致上有一个普遍认知：这个比例不应超过百分之三十。然而，由于每个房地产项目所处环境各异，其公摊面积的具体数值亦存在显著差异。具体情况如下详述：
针对一般的多层住宅，一般认为其公共摊面积大概占比为10%至13%之间；
其次，根据我国法律
法规明文规定，多层住宅中，位于7楼及以下的房屋，其公共摊面积应控制在7%至12%之间。
再者，对于7至11层的住宅来说，正常公摊面积应设定在10%至16%区间。
《中华人民共和国
民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
