关于权属比例的划分,通常依据双方
当事人双方自愿协商并达成共识的方式进行设定。在众多的共同
购房情形中，当购房者超出两人之时，房地产开发商往往将会为他们提供一份详细的份额协议以供这些购买者依照自身利益进行填写。此份协议的核心内容包含以下两大方面：
首先，协议应清晰详尽地表述出每位购房者所持有
房屋产权的具体百分比；
其次,若各方仍未就每个人的占有份额达成共识，则缔约方将直接按照平均分配的原则来确定各自相应的所有权比例。
《
民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系
存续期间所得的财产以及
婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的
债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的
个人财产清偿。
