在未签署租赁契约的情况下，
定金能否得以退还需依据实际情形进行深入剖析。
当支
付定金的一方因为自身原因未能顺利签订
租赁合同，此时其所支付的定金将无法收回；
而另一方面，若收取定金的一方由于自身原因未能按约与对方签署租赁合同，则其应该向对方双倍返还定金。
除此之外，如若由于涉及到
当事人双方无法控制的外部因素导致租赁合同未能顺利签署，则交付的定金理应得到全额退还。《
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
