在我国，拥有
居住权的房屋是禁止对外出租供他人使用的，并且这类型的房产不仅无法通过出租取得收益，同样也不能够经过合法的手续进行传承。
若在居住权受法律保护的
有效期间内，房屋的所有权人私下与其签订了
租赁协议，那么这样的合约从签订的那一刻起就不具备任何法律效应。
同时，值得注意的是居住权是不可进行转让或
继承的。
对于设有居住权的房屋来说，它通常情况下是不允许被进行出租行为的，除非各方
当事人在
签订合同时另行作出特别规定。《
民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
