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民法典私自签的拆迁协议有效吗

民法典私自签的拆迁协议有效吗
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-05-27 11:25:10 已帮助1132人

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民法典私自签的拆迁协议有效吗
未经合法授权签署的拆迁协议将被视为无效。
拆迁协议的达成涉及到两个重要的参与方,即拆迁部门和作为被拆迁人的您。
在签署此类特殊的法律文件之前,备忘录中必须明确规定各种可能的补偿方式、补偿金额及支付期限等重要信息;
同时还必须列明用于产权调换的房屋来源、房产位置以及其对应的实际面积等相关参数;
另外,搬迁费、临时安置费用或周转用房费用、停产减业损失如何计算、搬迁的具体期限,以及过度时期的具体方式以及预计的时间跨度等等事宜都应该在协议中予以详尽的考虑并明确记录下来。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼
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