查封房拆迁如何办

1.欲获取法官出具的裁决生效证明，应首先着手完成相关流程。
2.其次，需撰写执行申请书，以便迅速启动立案执行程序。
3.待执行程序启动后，法院将针对具体案例精心编制协助执行通知书，送达到负责拆迁事宜的办公室，明确要求该机构在判定金额之内，不得支付任何款项给被告方。
如已有款项付至被告方之手，可敦促其提供银行账户资料，以便采取冻结措施或直接将资金划拨至指定之处。
需要指出的是，房屋征收乃是我国政府在对非国有资产作出公平补偿后，实施的强制性交易之行政行为。
此举须立足于“公共利益”需求以及公正合理的补偿原则之上。
国家在满足“公共利益”特殊需求且已向土地使用权人提供充足补偿的前提下，方可依法定程序提前回收公民的土地使用权。
在实际的征地拆迁过程中，法定的征收程序严谨周密，包括但不限于报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、制定并公告征地补偿安置方案等环节。
通常而言，征收导致宅基地使用权消灭的情况主要有以下两个方面。
第一种情况是源于双方协商达成拆迁补偿协议，从而顺利完成征收工作，在此背景下，农村宅基地使用权将会随之消除。
第二种情况则是由拆迁人提出司法强拆申请，按法定程序经过司法程序顺利实现宅基地上房屋的征收。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。