有不动产证拆迁如何赔

1、关于房屋补偿问题，我们依照统一的拆迁标准进行处理。
如果选择货币补偿安置方式，将按照您被拆迁房屋的评估单价乘以权属证书上所记载的建筑面积来计算补偿金额；
若选择住宅产权调换安置形式，则需根据市场评估价结算套内建筑面积与公摊面积之间的价差，且拆迁方将免除公摊面积补差款。
请注意，估价机构会参考同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格来确定被拆迁房屋的评估价值。
2、对于提前搬迁的住户，我们将依据项目改造补偿方案提供不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计最高不超过8万元。
3、我们还为您准备了政策性补贴，包括房补贴以及物管费补贴。
物管费补贴将根据改造范围内房屋建筑面积，按照每月1.8元/平方米的标准，一次性发放5年。
4、此外，我们还将补偿您安装天然气所需的费用，包括电话、有线电视、宽带、天然气、电表及空调移机等政策规定的补偿费用。
5、最后，我们还为您提供政策性补助。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。