亲们,在咱们这儿呀,继承房产可是得办手续进行过户的哦!我们国家法律明确规定了,不动产的权利设定、变动、转移以及消失,如果经过合法的登记手续,那就会具有法律效力;
反之呢,如果没有经过这个登记程序,那么就不能算有效力,但这也不是绝对的哈,因为法律还有一些特殊情况下是例外的哟。
而且呀,对于那些应该按照法规进行登记的不动产权利设立、变更、转移以及消失,只要记录在了那个叫作“不动产登记簿”上,它们就会自动生效啦。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。