1.房屋拆迁货币补偿公式如下:
合法房产评估价+协商后的装修补偿金额(或经过评估的装修补偿)-被拆迁者得到置换房估值。
2.根据我国法律规定及现状,房屋赔偿标准包括两部分:
城市国有土地房屋拆迁补偿,以建筑面积、被拆迁地房产市值作为依据;
农村集体土地房屋拆迁补偿,则依宅基使用权证、建设用地使用权证与国土部门房屋测绘数据为准。
至于部分成员或村民在征地补偿款分配中权益受损,主要源于经济利益驱动。
农村集体经济组织收益和征地款分配总量固定,为实现多数村民利益最大化,只能通过减少应分款人数来实现。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。