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国家征收果树地如何赔偿

国家征收果树地如何赔偿
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-18 09:35:01 已帮助2886人

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国家征收果树地如何赔偿
1.对被征收房屋价值的补偿。
对于被征收房屋的价值,应由具备相关资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估并最终确定,其价值不应低于该房屋被征收之日起的市场价格与被征收房屋相似类型房地产之平均水平。
2.因征收房屋所引发的搬迁及临时安置费用的补偿。
在负责执行房屋征迁工作的部门向被征收人支付搬迁费用的同时,若被征收人选择以房屋产权调换作为补偿方式,则在产权调换房屋正式交付之前,该部门还需向被征收人支付临时安置费用或提供周转性住房。
3.因征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。
在房屋征收部门与被征收人共同协商的基础上,双方将就补偿方式、补偿金额及其支付期限、用于产权调换房屋的具体位置、面积、搬迁费用、临时安置费用或周转性住房、停产停业损失、搬迁期限以及过渡方式和过渡期限等诸多事宜达成一致意见,并签订书面的补偿协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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