在判定租赁合同无效后,承租方必须将租赁物品归还给出租人,而出租方则需要返还其尚未完全支付给承租方的租金。
然而,对于租赁合同已经有效执行过的那部分,出租人有权保留他已经得到的租金,或者称之为占有权用费用。
在此情况下,承租人也无法单独对这部分租金提出请求进行退还。
若存在任何一方存在过错,则应当对另一方因此遭受的损失负责赔偿;
如果双方均有过错,那么他们应该各自承担相应的责任。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。