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违章建筑买卖合同如何处理

违章建筑买卖合同如何处理
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样,总体来说,就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况,选择恰当的方式解决施工合同纠纷。
2024-05-17 11:00:12 已帮助2327人

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违章建筑买卖合同如何处理
违章建筑的买卖合同应依法被判定为无效。
由于建造者并未具备合法的土地使用权,在此情况下所建之违建,本质上是在未经允许的他人土地之上兴建房产,故无法仅凭事后补办相关建筑许可手续就得以获取建筑物的所有权。
这一行为不仅严重违反了我国关于建筑方面的法律法规,同时也侵犯了他人对土地的使用权及其所有权。
《中华人民共和国民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
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