通常情况下,农村房屋的拆迁补贴方式主要分为两种:
一种是货币补偿;
另一种则是置换补偿。
货币补偿即通过参照相应的补偿标准,针对阁下的宅基地按照每平米的具体金额直接支付现金给您;
而置换补偿则是在预先规划好的安置区域内,依据不同的底价将其转换为若干平方米的面积,以便对您进行妥善安置(一般来说,平均价格相较于市场价会有较大程度的降低)。
此外,还包括了对于房屋及其附属物的补偿,这部分补偿主要涉及到财产所有权的问题,涵盖了您所拥有的全部房屋、构筑物、相关设施以及树木蔬菜等各类植物,关于补偿标准和实施方案的详细内容,可向当地负责拆迁事宜的相关部门进行咨询了解。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。