房屋抵押贷款所需资料如下：
首先，借款人需要提供本人的有效身份证明文件以及户籍本；
其次，如果是已婚人士则需要提供婚姻状况证明（包括已婚者提供的结婚证书，未婚者需出示单身证明，离异者需提交由法院签发的民事调解书或者离婚证）；
此外，对于已婚人士而言，前来办理手续时还需携带其配偶的有效身份证件、户籍本以及结婚证书；
第四点，借款人需要提供连续半年以上的工资收入证明或者税务凭证以供参考；
第五点，需要提供房产的所有权证明文件；
第六点，需要提供个人征信报告；
最后，根据银行的具体要求，可能还会有其他相关材料需要准备。
关于个人贷款申请的条件，主要包括以下几个方面：
首先，借款人必须为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，或者在符合国家相关法律法规的前提下，可以成为境外自然人；
其次，贷款的用途必须明确且合法；
第三，贷款申请的金额、期限以及货币种类都应当合理；
第四，借款人需要具备按时偿还贷款本金和利息的意愿和能力；
第五，借款人的信用状况必须良好，没有重大的不良信用记录；
最后，贷款人可能会提出其他的附加条件。
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
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