根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同中的租期上限为20年，超出此限制的部分将被判定为无效。
这就意味着，若租赁合同中对租期进行了超过20年的约定，则该超额部分将失去法律效力。
当租期到期时，双方当事人可根据实际情况选择是否续签租赁合同，但在续签合同时，约定的租期自续签之日起也应严格遵守20年的上限规定。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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