依据现行法律法规,普通居民住宅楼一般不适宜办理营业执照,若有意申请个体工商户营业执照,通常建议选择商业铺面或具备商业与居住功能于一体的物业设施。
根据该等相关法律条文,业主不得擅自违背法律、法规及管理公约之规定,私自将私人住宅变为经营性场所。
倘若业主有此意图,除了严格遵循上述法律、法规及管理公约之外,尚需取得相关利益方业主的一致同意方可实施。
营业执照乃由工商行政管理部门颁发给各类工商企业和个体经营者,以允许其在特定领域进行生产经营活动的法定证明文件。
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。