对有关房屋征收补偿标准价位是多少的疑问,应当依据市场评估价格进行精确核算。
然而实际操作过程中,当面临需要拆除房屋之时,首先会就有关于该房屋本身的价值展开相应的补偿事宜,这亦即通过评议机构对该房屋所做的精准估价来加以确立,尔后再将其与房屋的建筑面积相乘。
被征收住宅房屋价值的补偿金额可按如下公式计算:
被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。
对于被征收人在规定合约期限内签订合同并完成搬迁手续的情况,若征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和仍未达到45平方米,则不足部分将按照评估单价的80%给予补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。