投资写字楼等商业地产需要考虑哪些因素

对于写字楼及其他商业地产项目的投资策略而言，尽管其具有较高的投资回报率，但是鉴于其进入门槛较高，因此在实施投资操作时会面临一定程度上的投资风险。
个体投资者需要具备更高层次的经济实力才能涉足此领域，同时还需留意到银行贷款利率相对较高并且还款期限较短，此外，各类税费的缴纳及其限额也要远远超过住宅类型的项目，在实施投资行为前必须进行全面深入的分析和审慎的决策，切勿盲目的开展投资活动。
《信托投资公司管理办法》第四条
信托公司从事信托活动，应当遵守法律法规的规定和信托文件的约定，不得损害国家利益、社会公共利益和受益人的合法权益。