按揭贷款房应该怎么分割

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

2024-05-05 18:40:22 已帮助1104人

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按揭贷款房应该怎么分割

在首次阐述结婚房屋分配问题时应明确以下几点：
第一点是，若一方于婚前全额支付购房款项且获得了房产所有权证，登记在该方名下的情况，财产分配应遵循其原始归属关系，即其产权依旧属于支付购房款项的一方，无需进行分割处理。
其次，若婚前一方已经拥有了房产所有权，而另一方则参与了后续的贷款偿还工作，那么在这种情况下，尽管房产所有权不会发生改变，但是需要对参与还贷的一方给予相应的经济补偿。
最后，如果房产为共有财产，双方应通过友好协商来决定如何进行财产分割，如果协商无果，可以选择向法院提出诉讼请求，由法院根据实际情况作出公正的判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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