退房开发商不退首付怎么办

首先，购房者需与开发建设单位进行深度磋商，若无法达成一致意见，可选择法律途径进行维权。
通常情况下，购房者在退出购房交易之后，开发商需要将购入房屋的款项全额退还给购房者;
然而，如果开发商坚持不予退还，购房者应先行与开发商进行友好协商以寻求妥善解决方案，如双方尚未能够就此问题达成共识，购房者有权采取法律行动，运用司法手段维护自身的合法权益。
根据相关法律法规，当事人有义务按照合约规定履行各自的义务，如果出现一方未能遵守契约或履行义务存在瑕疵的状况，另一方有权要求该方承担继续履行合同、采取补救措施以及赔偿损失等形式的违约责任。
此外，当当事人发现对方已经明确表达了不打算履行合同义务的意愿或者通过实际行动证明了这一点，那么对方有权在履行期限到来之前，向违约方提出严格要求，要求后者承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。