提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 农村危房如何申请拆迁

农村危房如何申请拆迁

农村危房如何申请拆迁
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-01 09:20:02 已帮助2285人

精选律师 · 讲解实例

农村危房如何申请拆迁
首先,我们需要明确的是,关于房屋拆除所涉及到的金钱补偿,其计算方式可以归纳为以下公式:
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产的估值+对房屋装修饰品的商定补偿金额。
其次,我们在考虑房屋补偿时,还需要注意一个重要的差额概念——房屋拆迁补偿差价。
这是指在进行安置补偿时,合法拥有房产的估值加上对房屋装修饰品的商定补偿金额减去被拆迁户而获取的更换产权房屋的估值的结果。
最后,对于房屋拆迁期间的安置费用计算,我们可将其分为四部分进行详细解释:
搬迁补贴费、未提供周转房情况下的临时安置补贴费、超过过渡期的临时安置补贴费以及因非住宅房屋停止生产和运营而导致的损失赔偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询