1、情侣在
结婚之前购
买房屋且支付了部分房款作为首期款，若该物业在婚后由两人共同承担还款责任的情况下，应被视为
共有财产;
2、假设夫妻中的单方在婚前签署了不动产购置合同，并且以个人资产支付了首付款，并在银行进行了借贷申请，之后再使用夫妻双方共有的财务资源进行
偿还贷款，若是如此，该房产在
离婚诉讼中可以通过双方协商来处理;
3、考虑到夫妻准备步入婚姻殿堂的情况下，为避免可能出现的不必要争议，我们建议双方在婚前办理
财产公证手续，以此透明化双方的财产状况。《中华人民共和国
民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的
个人财产：
（一）一方的
婚前财产；
（二）一方因受到
人身损害获得的
赔偿或者补偿；
（三）
遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权
