在通常情况下,房屋租赁合同中的违约金限制为违约行为所引发的经济损失总额的30%。
然而,值得注意的是,由于法律对违约金的规定相对复杂,因此有必要进一步明确其相关细节。
根据现行法令的原则,如果双方当事人自行协商确定的违约金明显低于实际损失,那么人民法院或仲裁机构有权依据申请者的要求对此进行调整和完善;
反之若违约金设定过高,超过了所导致的损失额,同样可根据申请者的申请得到适当削减。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。