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建筑施工合同无效的情况有什么

建筑施工合同无效的情况有什么
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样,总体来说,就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况,选择恰当的方式解决施工合同纠纷。
2024-04-17 18:25:27 已帮助1682人

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建筑施工合同无效的情况有什么
关于建筑施工合同无效化的诸多情形,主要包括如下几个方面:第一,如果承包方未能取得建筑施工相关资质,或者其资质等级存在违规超标行为的,亦或是无任何资质的实际施工人为获取施工资格而借用具有相应资质的建筑施工企业名义的,均属无效施工合同范围内;
第二,凡是涉及到建设工程项目需要根据国家规定先行进行招标程序且未经执行或中标过程无效的情况下,所签署的建设工程施工合同皆属无效范畴;
再者,当承包方在非法转包或者违反分包的前提下签订的建设工程施工合同时,此类合同当然也将被宣布为无效。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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