承包方如以单方面行为终止合同,需承担如下责任:首先,若合同已进入实际上履行阶段,相对方有权请求承包方恢复原状或执行其他有效的补偿措施;
其次,若合同的提前终止导致相对人遭受经济损失,那么,所有权人有权力向承包方索取相应的经济赔偿,具体金额定为实际损害所产生的数额。《民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。