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工程转包与分包的区别是什么

工程转包与分包的区别是什么
转包和分包是工程建设中的常见现象,这样可以加快工程的完成速度,但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成,就会因此产生转包分包纠纷。所以,在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2024-04-08 09:10:05 已帮助1935人

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工程转包与分包的区别是什么
一、关于工程中的转包与分包之间的区别,可作以下详细阐述:
首先,在工程领域内,分包通常是指:
由总承包方承担建设项目的主要部分,将非主要部分或者专业度更高的工作分包给那些满足工程技术需求并且具备相应能力的建筑安装单位。
反之,则为转包。
转包则特指承包商在承包某项建设工程之后,撇开自身责任,直接将其承接的所有建设工程转交给第三方承担的行为。
其次,无论是分包还是转包,分包方或转承包方均不会直接与业主签署相关承包合同,而是通过平台与总承包人进行合作。
最后,分包方式中,作为总承包人需亲自参与施工并且独立完成整个项目的部分内容;
然而,在转包工程中,总承包人并不亲自参与实际施工过程,而是完全将此任务交予他方负责。
二、在法律法规层面上,我们可以将违法分包定义为以下几种情况:
首先,总承包单位明知对方无相应资质仍将建设工程发包给对方;
其次,总承包合同中虽未明确规定,但在没有得到业主同意的情况下,总承包单位擅自将自己承接的部分建设工程转让给其他单位;
再次,施工总承包单位在签订合同之初就已明确表明承揽建设工程的主体结构,然而却依然将该部分工程另行发包给其他单位;
以及最后,分包单位在得到其承包的建设工程后,对工程再次进行了转包。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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