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房屋被政府征收,房屋所有人什么时候丧失所有权

房屋被政府征收,房屋所有人什么时候丧失所有权
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-04-07 17:25:22 已帮助1309人

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房屋被政府征收,房屋所有人什么时候丧失所有权
在征收决定书正式生效之际,被征收人将失去对所涉及财产的所有权行使权利。通常情况下,如房屋及其他固定资产类不动产,其所有权依靠于登记程序才能产生实际的物理权能的变动效应;然而,经过由人民法院执行或仲裁委员会进行的深入审查与仲裁,或者是由人民政府依照法定权力做出并强制实施的征收决定等特殊情况,这些都可能引发财产所有权的设立、变更、转让抑或是消亡,此时,这些影响所有权的法律文书或征收决定等都必须从正式生效的那一刻起开始产生实际的效力。《民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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