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中介卖无房产证房是违法的吗

中介卖无房产证房是违法的吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-04-05 16:55:08 已帮助2733人

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中介卖无房产证房是违法的吗
在实际操作中,中介商销售未办理房产证的房屋无疑是违反了相关法规,属于不当行为。根据我国现行法律法规,房地产交易必须依法完成产权转移登记手续方可生效,因此,没有具备房产证的业主是无法擅自处理这些房屋,包括将它们委托给中介机构予以转售。另外,鉴于此类房产并未领有房产证,其交易过程无可避免地处于缺乏法律保护之境,进而导致所签署的各类关于此房屋的协议亦无法发挥应有效力,这对于买卖双方而言都可能带来严重风险和纠纷。《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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