合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退怎么处理

倘若已签署了购房协议，然而由于买方自身的特殊需求或原因而有意退出交涉，而开发商并不同意其撤销交易，那么在这种情形下，便需要按照先前签订契约中的相关条款加以解决。
若并无明确规定，买方有权提出法律诉讼以请求解除此项购房协议，并期望返还业主在交易中所支付的所有款项，但此时，买方就需对其违反租赁协议的行为负责，必须承担由此产生的法律及经济责任。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。