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父母出资给儿子媳妇买房离婚如何分割

父母出资给儿子媳妇买房离婚如何分割
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-30 16:25:04 已帮助965人

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父母出资给儿子媳妇买房离婚如何分割
1.若父母中的任意一方单独为子女全额支付购屋款项且房屋所有权证书上只登记了其子女的名字,那么无论婚姻关系的建立时间如何,这套房产均被视为其父母无偿给予该名子女的礼物。
从法律角度看,这种现象并未纳入到夫妻共同财产范畴之内,而是归属于个人财产名录之下。
2.假若父母中的某一方为子女购买房产时选择全额支付资金,但房地产所有权证书上却同时记录了其子女以及他们的配偶的名字的话,则可以理解为这是这一方的家长将房产视为礼物赠送给夫妻两人。
因此,严格来说,这类房产应当被视作为夫妇二人共有的财产。
3.如果夫妻双方的亲生父母均有出钱购买此房产,并且所有权证书上详细地记录了各方父母各自所承担的购房款比重,那么这种情况可被视为所有父母分别向他们的孩子进行的赠与行为,从而使房产的所有权被划分为对应各父母的出资比例范围内。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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