拆迁的房子是永久的吗

首先，可以明确地回答您，这并不构成一个正确或准确的说法。
其次，住宅用地的使用年限与普通商品房相同，为70年不变;
而涉及到商业活动如交易和娱乐的土地使用年限则相对较短，仅有40年;
针对综合性用途或其他特殊性质的土地，其使用权期限设定在50年内。
再次，所谓“拆违房”只要满足居住满5年的条件，便可申领房产证书，同时还需额外支付一定比例的土地出让费用。
这种情况下，原本的70年土地使用期限延长至有效期的永久性拥有，届时便可以按照市价参与市场出售。
随着城镇化进程的加速推进，对于农村地区土地的征用和占用愈发频繁。
此种情况下，科学合理地确定农村土地的补偿标准具有至关重要的作用。
当我们强制征用农村民众生活所需的土地资源时，理应为他们提供相应的补偿。
关于农民征地的具体补偿金额，由于农村土地种类繁多且差异巨大，因此补偿标准应当依据土地实际属性进行设定。
比如，在征用土地的过程中，可能会涉及到铁路、公路、高压电线、通信线路、广播线路等公共设施的转移。
在这样的情况下，应当根据具体情况同相关部门进行洽商，并编制详细的投资预算，然后列入初步设计方案中的投资预算审批部分《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。