当我们在租赁房屋过程中遭遇纠纷,且双方都坚持己见导致问题迟迟不能得到妥善解决、耗费了大量的时间与精力却仍旧毫无收获,那么这个时候我们应该想到的是,这个房屋租赁纠纷究竟应该在何处寻求解决之道呢?总体来说,对于房屋租赁产生的纠纷,主要有以下两种处理方法可供参考:
首先,便是协商解决这种方式。
即房屋租赁的各方当事人如果因为租赁这栋房屋而引发争端的话,便可以选择协商来达成共识。
长话短说就是经过双方磋商来找到并达成最合适的解决方案。
其次,若协商无果,则应依照房屋租赁合同中所规定的内容,采取民事诉讼或申请仲裁的方式进行解决。
因此,如在沟通协商无效时,可考虑向仲裁机构或法院提请裁决。
至于仲裁机构的确定,既可以事前预先安排,也可以在争议出现之后立即作出选择。
关于法院方面,只要在其权限范围之内,任何法院都有管辖权。
需要指出的是,个人租房纠纷的主体通常都是以个人名义为主导。
然而,如果是以单位为承租方来签订租赁协议,然后在此基础上又产生了租房相关的纠纷,这时并不被定义为个人租房纠纷。
综观日常生活中,造成租房纠纷的原因往往在于签订租赁合同时没有对相关事宜做出清晰明确的说明。
因此,在构建租赁合同条款的时候,务必确保对相关细节作详尽阐述。《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。