关于房屋抵押贷款的相关手续文件要求如下:
1、申请人必须携带本人有效身份证件以及户口本;
2、若是已婚人士,还需要提供配偶的有效身份证件、户口本以及结婚证书;
3、对于单身或者离异者,则需提供单身证明或离婚证明以供参考;
4、申请人须具备稳定且合格的经济来源(例如连续六个月的工资收据或本地税务凭证)作为还款能力的支撑;
5、申请人需向银行提供房产的所有权证书;
6、申请人需提交权威机构开具的信用报告(征信报告);
7、除上述提交文件之外,银行可能还会要求申请人补充其他相关材料。
关于个人贷款的申请条件建议注意以下几点:
首先,申请人必须是具有完全刑事责任能力的中华人民共和国公民或符合法定要求的境外自然人;
其次,贷款用途必须是符合法律规定并且明确的;
第三,贷款申请的金额、期限以及币种应当是合理合适的;
除此之外,申请人还须表达出积极的还款意愿并有足够的还款能力的保证,同时,其信用状况应该良好,没有重大逾期记录;
最后,贷款方可能还会有其他的一些特殊要求等待您去满足。《中华人民共和国商业银行法》第三十五条
商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。