遭遇强制拆迁应该怎样办

结论： 农村被征地补偿金涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，不同类型补偿归属和标准各有规定，征收农村村民住宅要遵循先补偿后搬迁原则给予合理补偿。 法律解析： 农村被征地补偿金有明确构成。土地补偿费归农村集体经济组织，其标准由省级行政区制定区片综合地价确定。安置补助费依据区片综合地价，目的是保障被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。地上附着物和青苗补偿费标准也由省级行政区制定。征收农用地外的土地等补偿标准同样由省级行政区规定，对于农村村民住宅，要按先补偿后搬迁、改善居住条件原则，依村民意愿通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式合理补偿。若遇到农村征地补偿相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.通常，违建房屋拆迁不补偿。市、县级政府在作房屋征收决定前，会组织部门对征收范围内未登记建筑调查、认定和处理，认定为违建或超期临时建筑的，不补偿。 2.若对认定结果有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼。 3.违建部分拆除不影响合法部分使用的，只拆违建，合法部分正常补偿。 4.因历史、政策等合理因素造成的无证房屋，可能适当补偿。

结论： 农村宅基地拆迁补偿包括宅基地和房屋补偿，前者归村集体，后者归村民，补偿方式有货币、产权置换和结合型补偿，标准由各地制定，有异议可协商、复议或诉讼解决。 法律解析： 依据相关法律规定，农村宅基地所有权归村集体，所以宅基地补偿归村集体并由其分配使用；而房屋是村民的私有财产，房屋补偿自然归村民。补偿方式多样，货币补偿按市场评估价确定，产权置换给予等价房屋，结合型补偿则是两者结合。各地经济水平、土地价值等不同，补偿标准由省、自治区、直辖市制定。被拆迁人要留意当地政府的拆迁补偿方案，若对补偿有异议，可先协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在农村宅基地拆迁补偿方面有任何疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。

一般来说，安置房交房后就不再发放过渡费了。过渡费是对被拆迁人在过渡期限内自行安排住处的一种补偿。当安置房交付使用，意味着被拆迁人已能正常入住新居，过渡状态结束，过渡费通常就会停止发放。若交房后仍未停止，可能需与相关方沟通处理。要是遇到交房后还在发过渡费的情况，应及时和对方说明情况，避免不当得利风险。

1.市区拆迁补偿要按规定执行，补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换，且需公平合理，遵循先补偿后搬迁原则。 2.货币补偿依据评估的被征收房屋价值确定，还会有搬迁费、临时安置费等。因征收致停产停业的，按房屋被征收前效益、停产停业期限等确定补偿。 3.若选择房屋产权调换，政府提供用于调换的房屋，双方计算、结清差价。 4.若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 建议：被征收人应及时关注拆迁信息，了解评估机构的选择和评估过程。政府部门要严格按照规定执行，保障补偿公平合理，及时处理被征收人的诉求。

1.征地补偿费包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿、被征地农民社保费。 2.土地补偿费和安置补助费标准，由省级行政区制定区片综合地价确定。制定时会考虑土地原用途等多因素，至少每三年调整或重公布。 3.地上附着物和青苗补偿费用由省级行政区制定，按实际损失和规格补偿。 4.被征地农民社保费用于其社保缴费补贴，标准按各地政策执行。

土地确权后一般是能修改的。首先要确定这两块地你是否有权益，若有，可与你爸爸、弟弟协商，说明情况争取达成一致修改确权。若协商不成，能收集证明你对土地有权益的证据，比如土地使用相关凭证等，通过法律途径解决。但要注意，修改需按规定程序来，避免后续产生纠纷。

法律分析： （1）保护区被征地补偿有明确的法律规定，其补偿内容涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，不同类型的补偿有不同的归属对象，如土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物和青苗补偿费归所有者。 （2）对于特殊生态保护区域的保护区征地，生态价值补偿也需被考虑，这体现了对生态环境的重视。 （3）各地会根据自身经济发展水平、土地原用途等因素来制定补偿标准，以确保补偿的合理性。 （4）被征地者拥有要求征地部门公开补偿方案的权利，若对补偿标准不满，可通过协商、申请裁决等合法途径解决。 提醒：被征地者要及时关注补偿方案，对不合理补偿要及时维权，不同保护区征地情况有别，建议咨询以获精准分析。

1.征地补偿款挂账是指补偿款算好了却没实际给。要是因审批流程没完成挂账，就等审批过了再拿。 2.若因资金不足没支付，政府部门要积极筹钱，按规定及时发放。 3.被征收人能书面申请补偿款，若部门拖延，可找其上级监督整改。 4.上述方法不行，被征收人可行政复议或诉讼维权，征收方不依法支付要担责。

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（一）被征收人要明确自身房屋补偿范围，包括被征收房屋价值、搬迁及临时安置费用、非住宅房屋的停产停业损失等，若自己房屋属于非住宅，要争取停产停业损失补偿。 （二）关注房屋价值评估，要求由有相应资质的房地产价格评估机构按规定评估，若认为评估价格不合理，可通过合法途径提出异议。 （三）保留搬迁、临时安置产生费用的相关凭证，以便确定合理补偿金额。 （四）留意市、县级人民政府制定的补助和奖励办法，及时申请应得的补助和奖励。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。