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70年产权的房子到了会拆迁吗

70年产权的房子到了会拆迁吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-03-01 07:23:59 已帮助1260人

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70年产权的房子到了会拆迁吗
【问题解析】
房屋70年产权到期拆迁有补偿。如果房屋住满70年没有拆,到期后产权人可以重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权,其房屋也仍具备产权。在遇到拆迁的情况时,拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。
【法律依据内容】
法律依据:
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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