【问题解析】
首先要看合同对否有明确约定,有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因,是否有正当理由。通常情况下,双方在签订合同的时候,会约定一方违约的违约责任,如果满足违约条件的话,这个时候就需要承担相应的违约责任,也可以退房。
【法律依据内容】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【点击快速获取专业回答】
律图在线咨询随时为你解答疑惑、给出专业的法律建议。