供役地权利人有哪些权利和义务？

结论：未约定违约金计算时间时，需结合合同履行情况分三种情形确定起算时间。 法律解析： 根据民法典相关规定，违约金计算时间的确定需遵循公平和诚实信用原则。具体分为以下情形。一合同已明确履行期限的，违约方在履行期限届满仍未履行义务的，违约行为自履行期限届满时发生，违约金从该时间起算。二合同未明确履行期限的，债权人可随时要求债务人履行，但应给予必要准备时间；合理催告期届满后债务人仍未履行的，违约金自催告期届满次日起算。三合同因一方根本违约而解除的，违约金从合同解除之日起算。若您在合同履行中遇到违约金计算时间的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的法律建议。

1.当违约金超出法律允许范围时，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。 2.若违约金过分高于实际损失，法院或仲裁机构可依申请适当降低。 3.当事人需举证证明违约金过高及实际损失，提供相关证据材料。 4.处理时会以实际损失为基础，结合履行情况、过错程度等，按公平诚信原则裁决。 5.发现违约金违规后，应及时收集证据，通过诉讼或仲裁请求调整至合理范围。

合同当事人约定放弃起诉权的条款效力并非绝对有效，关键在于是否违反法律强制性规定或公序良俗。若条款限制当事人基本诉权、违背公序良俗或损害国家集体第三人利益，将被认定无效。 1.明确约定适用范围与主体。应具体界定放弃起诉权的纠纷类型，如仅针对合同履行中的质量问题或付款争议，避免笼统约定放弃所有诉讼权利。同时清晰确定放弃主体，是一方还是双方均放弃，防止后续产生主体争议。 2.避免约定禁止放弃的权利范畴。涉及人身权益、生命健康等基本权利的争议，即使合同约定放弃起诉权也不具备法律效力，需确保约定不触碰法律底线。 3.配套约定替代争议解决方式。若约定放弃起诉权，应同步明确有效的替代途径，如仲裁或调解等，保证争议发生后能通过合法渠道解决，避免陷入无救济途径的困境。 4.事前审查条款合法性。签订合同前，建议咨询专业法律人员，确认放弃起诉权的约定是否符合现行法律规定，降低因条款无效导致权益受损的风险。

八周岁以下的未成年人，因不具备独立实施民事法律行为的能力，所签订的合同一律无效，这是法律对低龄儿童权益的基础保护。 八周岁到十六周岁之间的未成年人，属于限制民事行为能力人。签订纯获利益的合同，或是与年龄、智力相符的日常行为合同（如购买学习用品）有效；超出能力范围的合同需监护人同意或追认才生效，否则无效。 十六周岁以上且能以自身劳动收入维持主要生活的未成年人，法律视为完全民事行为能力人，他们签订的合同具有法律效力，需承担相应责任。

当书面合同与口头协议内容冲突时，通常会以书面合同作为认定双方权利义务的依据。书面合同不仅条款约定明确，还能固定双方真实意思表示，具有更强的法律证明力。 1.若想主张口头协议有效，需证明其是对书面合同的变更或补充，且符合法定条件。具体条件包括双方就变更或补充事项达成一致，意思表示真实无瑕疵，内容不违反法律规定及公序良俗等。 2.需收集足够证据证明口头协议的存在及具体内容。可作为证据的材料包括双方的聊天记录、通话录音、知晓协议内容的证人证言等，这些证据能有效支撑口头协议的真实性主张。 3.为降低纠纷发生概率，建议对合同的变更或补充事项优先采用书面形式。书面形式能清晰固定新的约定内容，避免因证据不足无法证明口头协议而导致权益受损，保障交易关系的稳定。

法律分析： （1）一般过失和重大过失在法律上有显著差异。一般过失是未达到法律要求的一般注意程度，未展现出正常理性人在类似情况的谨慎。重大过失则是连普通人最起码的谨慎都欠缺，未履行一般注意义务。 （2）判断二者的关键在于行为人违反注意义务的程度。在合同履行方面，轻微疏忽未按时通知属一般过失；极端粗心大意严重违反关键条款并导致重大损失则是重大过失。 （3）在责任承担上，一般过失在侵权行为中承担较轻赔偿责任，重大过失需承担较重责任。重大过失主观过错程度更严重，对他人权益损害可能性及后果更大。 提醒： 在日常行为和交易中，应尽力避免过失行为。若不确定自身行为属于哪种过失，建议咨询专业人士分析。

（一）在签订合同时，明确约定定金条款，确保定金数额不超过主合同标的额的20%，避免超过部分不产生定金效力。 （二）收受定金方要严格履行合同义务，避免违约导致双倍返还定金；给付定金方也应按约履行，否则无权要求返还定金。 （三）当实际损失高于定金罚则赔偿时，受损方要及时收集损失证据，主张增加赔偿，但增加部分不得超违约方订立合同时预见或应预见的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

违约金赔偿范围优先依据双方约定内容确定。若未提前约定，赔偿范围涵盖违约导致的直接财产损失和本可获得的利益，但总额不得超出违约方签订合同时能预见到或应当预见到的损失限度。 违约金具体标准以双方约定为准，若约定金额过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。调整时会以实际损失为核心依据，结合合同履行进度、当事人过错程度等因素，按公平和诚实信用原则判定，通常超过实际损失百分之三十的部分可能被认定为过高。

结论：确认合同无效纠纷不受诉讼时效限制。 法律解析： 合同无效是因合同内容违反法律法规强制性规定等原因，自始不具有法律效力，本质上是对合同效力的客观判断，不应受时间约束。诉讼时效制度旨在督促权利人及时行使权利，维护交易秩序稳定，但确认合同无效是对合同存在的根本性否定，若适用诉讼时效，会使违法合同因时间经过而变为有效，违背法律基本价值和公平正义。因此，无论何时发现合同存在无效情形，当事人都可请求法院或仲裁机构确认合同无效。如果您对合同效力存疑或遇到相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

合同同时约定违约金和定金时，一方违约，另一方只能选择其中一种条款主张权利，不能两者并用。 约定的违约金若低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以增加；若违约金过分高于实际损失，也可请求适当减少。 定金不足以弥补违约造成的损失时，受损失方有权要求对方赔偿超过定金数额的额外损失。

欺诈行为的认定需综合考虑四个要件，受欺诈方有权通过法律途径撤销相关民事法律行为并要求欺诈方承担赔偿责任。 1.欺诈方存在欺诈故意，即主观上具有使对方陷入错误认识，并促使对方基于该错误认识作出意思表示的意图。 2.欺诈方实施了具体的欺诈行为，包括主动告知虚假信息或者故意隐瞒与交易相关的真实情况，例如商家故意夸大产品性能就属于主动告知虚假信息的欺诈行为。 3.受欺诈方因欺诈行为产生了错误认识，且该错误认识与欺诈行为之间存在直接因果关系，即若没有欺诈行为，受欺诈方不会陷入该错误认识。 4.受欺诈方基于上述错误认识作出了相应的意思表示，比如签订合同或购买商品等行为。 受欺诈方发现自身权益受损后，可向人民法院或仲裁机构提出申请，请求撤销因欺诈实施的民事法律行为。 同时，受欺诈方有权要求欺诈方承担相应的赔偿责任，以弥补因欺诈行为造成的经济损失或其他合理损失。

结论：合同是否有效与签订时间长短无关，满足法定条件即有效，实际履行可认定合同成立，未签劳动合同超一个月用人单位需付二倍工资。 法律解析： 根据民法典规定，合同有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗。只要符合这些条件，无论合同签订时间距现在多久，合同依然具有法律效力。若双方已实际履行主要义务，比如一方交付货物另一方接受，即使未签订书面合同，也可认定合同关系成立且有效。针对劳动合同，根据劳动合同法规定，自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，用人单位应当向劳动者每月支付二倍工资。如果您遇到合同效力认定或劳动合同相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。